Tasarruf finansmanında 10 yaygın söylenti ve resmî metinlerde yazanlar

Facebook gruplarında ve sosyal medyada tekrarlanan bazı bilgiler, mevzuatın güncel metniyle uyuşmuyor. Aşağıda en sık karşılaştığımız on iddiayı 6361 sayılı Kanun ve BDDK yönetmeliğinin 15 Eylül 2026 itibarıyla güncel metinleriyle karşılaştırdık. Şirketler veya kişiler hakkındaki haber ve söylentileri değerlendirmiyoruz; yalnızca herkes için geçerli kuralları aktarıyoruz.

1. "Teslimat için ödeme oranı yüzde 45'e çıktı"

Resmî metin: Yönetmeliğe göre tahsisat için sözleşme tutarının yüzde kırkı kadar tasarruf yapılmış ve sözleşme süresinin yüzde kırkına ulaşılmış olması gerekir (m.21/2). BDDK Kurulu'nun bu oranları değiştirme yetkisi var (m.21/5), ancak yayımlanan kurul kararları arasında oranı değiştiren bir karara rastlamadık. Bu, şirketin tahsisat yapabilmesi için yönetmelikte aranan asgari şarttır; tahsisat tarihiniz ve ödeme sıranız ayrıca sözleşmenizdeki kurallara göre belirlenir (m.16/4-ğ). Ayrıntılar: Teslimat için ne kadar ödemek gerekir?

2. "6 ay dolmadan teslimat alınamaz"

Resmî metin: Yönetmelikte "6 ay" diye bir süre yok. Çekilişli sözleşmelerde müşteri, çekiliş grubuna girdiği tarihten itibaren 150 gün geçmeden ve 5 tasarruf ödemesi yapmadan tahsisat alamaz (m.21/4). Bu da asgari şarttır; ödeme sırası ve tahsisat tarihi sözleşmenizdeki kurallara göre belirlenir (m.16/4-ğ). Şirketinizin sıra belirleme dönemleri (örneğin belirli aralıklarla yapılan çekiliş veya sıra tespiti) bu süreden uzun olabilir.

3. "Sözleşmeden ayrılırsan paranı ancak 6 ayda alırsın"

Resmî metin: Yönetmeliğin 30 Mayıs 2025'te değişen metnine göre fesihte tasarrufun iadesi, iade talep tarihinden itibaren en geç 60 gün içinde tek seferde banka hesabına yapılır (m.17/8). Daha eski bir sözleşmede farklı bir süre yazıyorsa hangisinin uygulanacağını şirketinize sorun.

4. "Şirket batarsa birikimlere haciz gelir"

Resmî metin: Tasarruf fon havuzu şirketin hesaplarından ayrı tutulur. Havuz varlıkları müşterilerin sözleşmeden doğan alacakları dışında, kamu alacakları dahil haczedilemez, rehnedilemez ve iflas masasına dahil edilemez (6361 s. Kanun m.39/B-2). Bu kural havuzun hukuki korumasını anlatır; havuzdaki varlıkların miktarı veya yeterliliği hakkında bir güvence değildir.

5. "Şirket satılırsa sözleşmen geçersiz olur"

Resmî metin: Kanunda ve yönetmelikte, şirketin pay sahiplerinin değişmesinin müşteri sözleşmelerini sona erdireceğine dair bir hüküm yer almıyor. Şirket sermayesinin yüzde on veya fazlasını temsil eden pay edinimleri ve kontrolün el değiştirmesi sonucunu doğuran pay devirleri ise BDDK Kurulu'nun iznine tabidir (m.11). Ayrıntılar: Şirketin ortağı veya yönetimi değişirse sözleşmeme ne olur?

6. "3 ay ödemezsen icralık olursun"

Resmî metin: Mevzuatta böyle bir sayı yok. Temerrüdün ve tasarruf dönemindeki ödemelerin yapılmamasının sonuçları sözleşmede yazılı olmak zorundadır (Yönetmelik m.16/4-j ve k). Ayrıntılar: Taksidimi ödeyemezsem ne olur?

7. "Organizasyon ücretinin yasal bir üst sınırı var"

Resmî metin: Kanunda ve yönetmelikte organizasyon ücreti için bir oran sınırı yer almıyor. Tutar sözleşmede ve sözleşmeden en az bir gün önce verilmesi gereken ön bilgilendirme formunda yazılı olmalıdır (m.16/4-f, m.16/5). Ayrıntılar: Organizasyon ücreti nedir?

8. "Taksit döneminde senet veya ipotek isterler"

Resmî metin: Tasarruf döneminde müşteriden ipotek, rehin veya senet gibi teminat alınamaz (m.17/7). Teslimattan sonraki finansman dönemi için istenecek teminatlar sözleşmede yazılı olmalıdır (m.16/4-ç) ve finansman konusu üzerine şirket lehine ipotek veya rehin konması zorunludur (m.22/4).

9. "Şirket sözleşmeni istediği zaman feshedebilir"

Resmî metin: Sözleşme, müşterinin sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmemesi hâli dışında şirket tarafından tek taraflı feshedilemez (6361 s. Kanun m.39/A-4).

10. "Devir senin hakkın, şirket karışamaz"

Resmî metin: Türk Borçlar Kanunu'na göre sözleşmenin devri, devralan, devreden ve sözleşmede kalan taraf arasında yapılan bir anlaşmadır (m.205); yani şirketin katılımı veya onayı gerekir. Devrin şartları sözleşmenizde yazar; kanun her sözleşmede devre ilişkin hüküm bulunmasını zorunlu tutar (6361 s. Kanun m.39/A-5). Ayrıntılar: Sözleşme devri nasıl yapılır?

Kaynaklar

• 6361 sayılı Kanun (mevzuat.gov.tr, güncel metin): m.11, m.39/A, m.39/B
• Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik (güncel metin): m.16, m.17, m.21, m.22
• Yönetmelik değişikliği, Resmî Gazete 30.05.2025, sayı 32915
• Türk Borçlar Kanunu, m.205

Bu yazı 15 Eylül 2026 tarihli mevzuat metinlerine dayanan genel bilgilendirmedir, hukuki tavsiye değildir. Kendi sözleşmeniz için şirketinizden yazılı bilgi isteyin.